Appartement à vendre 3 chambres 156 m², 325000 €

Duplex 3 chambres + garage

A vendre, dans la Résidence « Les Hirondelles », spacieux et lumineux duplex (±156m²) localisé en plein centre de Wépion, proche de la Meuse et de toutes les commodités ! Situé au 2° et 3° étage de l’immeuble équipé d’un ascenseur, cet appartement 3 chambres, cave, garage 2 voitures (porte électrique) et jardin commun bénéficie de tout le confort (parlophone, chff au gaz / chaudière 2024, châssis DV 2025, électricité conforme…) Il se compose comme suit : hall d’entrée (±11m²), living (±15m²), salle à manger avec cuisine équipée (taque vitro, hotte, lave-vaisselle, frigo-freezer, évier, four, meubles, arrivée machine) (±42 m²), 3 chambres (±11, 13 et 24m²), salle de douche, w.c séparé, dressing. Loué suivant bail d’un an ayant pris cours le 01/11/2022 pour un loyer de 900€+ prov. 100€ pour les charges communes. Quotités dans les parties communes: 1.904/10.000ièmes. Charges communes annuelles: ±1.950€. RC: 1.537€. PEB B. A visiter sans tarder!! Plus d’informations sur www.ideesimmo.be ou au 081/26.26.09.

Energie

• Label PEB:B
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):104 kWh/m².an
• E total:16148 kWh/an
• PEB code unique:20171211000901
• PEB valide jusqu’au:11/12/2027
• Date du PEB:11/12/2017

Particularités

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:3

Bâtiment

• Nombre de garage:1
• Parking(s) intérieur:2

Equipement de base

• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Gaz (chau. centr.)
• Type de cuisine:équipée

En chiffres

• Nbre de toilette(s):1
• Nombre de sdd:1

Visites

• Heure(s) de visite (jours):Sur rendez-vous

Cadastre

• Revenu cad. indexé:3345
• Revenu cadastral (€):1537

Équipements techniques

• Châssis:Pvc

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Résidentiel

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme