Appartement à vendre 3 chambres 91 m², 185000 €

Duplex 3 chambres et cave

A vendre, duplex 3 chambres, récemment rénové (2014) avec beaucoup de sobriété et des matériaux de qualité, et localisé au 2e étage de cette magnifique maison de maître. Idéalement situé le long du halage et en bord de Meuse, à 100m de la gare des trains et non loin du CHU Mont-Godinne, des écoles, supermarché et pharmacie, le tout accessible à pied, il est parfait pour votre cocon familial ou pour un investissement. Le duplex se compose comme suit : hall d’entrée desservant un vaste living de ± 31 m² avec cuisine super équipée, 3 chambres dont 1 mansardée, 1 salle de bains, w.c séparé et buanderie. Au sous-sol: cave n°3. Un véritable bijou, à visiter sans tarder! Actuellement loué suivant bail d’un an, ayant pris cours le 01/10/2021 pour un loyer non indexé de 650€ (+100€ chff/eau). PEB G. 266 Millièmes. RC: 527€. Frais à prévoir: quote-part dans les frais d’acte de base et frais de géomètre: 1.462,69€. Plus d’informations sur www.ideesimmo.be ou au 081/26.26.09.

Energie

• Label PEB:G
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):618 kWh/m².an
• E total:56576 kWh/an
• PEB code unique:20161018011375
• PEB valide jusqu’au:18/10/2026
• Date du PEB:18/10/2016

Particularités

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:3

Bâtiment

• Parking intérieur:Non
• Année de rénovation:2014

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Collectif
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
• Type de cuisine:Super-équipée
• Sdb:Douche dans le bain

En chiffres

• Nbre de toilette(s):1

Visites

• Heure(s) de visite (jours):Sur rendez-vous

Cadastre

• Revenu cad. indexé:527
• Section:A
• Numéro:3T

Équipements techniques

• Châssis:Pvc

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Campagne
• Type d’environnement 2:Résidentiel

Document(s) à télécharger

• PEB2°.pdf