Maison à vendre 3 chambres 110 m², 325000 €

Maison 3 chambres avec jardin

A vendre agréable villa de plain-pied 3 chambres, entièrement cavée, située au centre de Godinne, dans une rue à impasse, à 50m de la Meuse (zone non inondable). Vous pourrez profiter du jardin plat, de la jolie terrasse couverte et d’un garage. Villa toute proche de la gare des trains, du Collège de Godinne-Burnot et de l’école communale de Godinne. Elle se compose comme suit: Hall d’entrée, living, cuisine semi-équipée, 3 chambres, salle de douches, débarras, caves, chaufferie, buanderie, garage. Etat d’entretien irréprochable. PEB G. Chauffage central mazout (chaudière St Roch de 2008). Châssis SV et DV + volets. Compteur électrique bihoraire – installation conforme. RC: 971 euros. Libre à l’acte. Plus d’informations sur www.ideesimmo.be ou au 081/26.26.09.

Energie

• Label PEB:G
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):695 kWh/m².an
• E total:79371 kWh/an
• PEB code unique:20221130014156
• PEB valide jusqu’au:30/11/2032
• Date du PEB:30/11/2022

Particularités

Bâtiment

• Nombre de garage:1
• Parking(s) intérieur:1
• Parking(s) extérieur:2

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
• Type de cuisine:Semi-équipée
• Sdb:Douche

Spécificités terrain

• Orientation du bâtiment:Est
• Type d’environnement:Campagne
• Type d’environnement 2:Résidentiel
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

En chiffres

• Nbre de toilette(s):1
• Nbre de terrasse(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Est

Visites

• Heure(s) de visite (jours):Sur rendez-vous

Cadastre

• Revenu cad. indexé:2143
• Section:A
• Numéro:59P3
• Surface (ha/a/ca):00/04/47
• Revenu cadastral (€):971

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme
• Certificat électricité – date:20/02/2023

Document(s) à télécharger

• Cadgis.pdf