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Maison à vendre 3 chambres, 275000 €

275.000 €
Rue Grande 143,

Vue d’ensemble

  • Mis à jour le:
  • 17 juillet 2024
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 173.00 m2

Description

Immeuble de rapport

A vendre, au cœur de la Ville de Dinant, entre la Maison Communale et la Collégiale, immeuble de rapport entièrement rénové de 2008 à 2011 et comprenant une surface commerciale (louée 700€/mois), un triplex 3 chambres (loué à titre de bureaux 720€/mois), un studio (loué à titre de bureaux 340€/mois) et un garage 1 voiture (loué 40€/mois). Les logements et le garage sont accessibles via la rue En Rhée. Equipements: 3 compteurs électriques (1 pour le rez, le triplex et le studio). 2 compteurs eau (1 pour le rez/triplex et 1 pour le studio). Un raccordement au Gaz de Ville est présent en cave. Châssis PVC DV. Chauffage: Accumulateurs électriques. Nouveaux toits 2017. RC: 1.618 euros. PEB G pour les deux logements. Plus d’informations via www.ideesimmo.be[email protected] ou 081/26 26 09.

Energie

  • Label PEB:G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an):674 kWh/m².an
  • E total:121428 kWh/an
  • PEB code unique:20240207010566

Particularités

Bâtiment

  • Nombre de garage:1
  • Parking extérieur:Non
  • Parking(s) intérieur:1

Equipement de base

  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Accumulateurs électriques
  • Sdb:Douche

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):3
  • Nombre de sdd:1
  • Nbre de terrasse(s):1

Charges & Rendement

  • Rendement annuel (pourcentage):6.6
  • Sous régime TVA:Non

Cadastre

  • Revenu cad. indexé:3384
  • Section:G
  • Numéro:221p – 221r
  • Surface (ha/a/ca):00/01/73
  • Revenu cadastral (€):1618

Domaine juridique

  • Servitude:Non
  • Destination bâtiment:Commerces + habitation

Équipements techniques

  • Châssis:Pvc

Spécificités terrain

  • Type d’environnement:Centre ville
  • Exposition de la façade avant:Ouest

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Oui, conforme
ZoneSurface
chambre 19 m²
chambre 216 m²
chambre 336 m²
Salle de séjour28 m²
Cuisine8 m²

Document(s) à télécharger

  • Plans Permis.pdf
  • Vincotte bte 1.jpeg
  • Vincotte bte 2.jpeg
  • Descriptif.pdf
  • Adresse: Rue Grande 143
    Ville:
    Code postal: 5500
    Pays: Belgium
    Ouvrir dans Google Maps
    ID de propriété: 94728
    Prix: 275.000 €
    Taille du lot de propriété: 173.00 m2
    Chambres: 3
    Salles de bain: 2
    ID: 5742674
    Nr rapport PEB: 20240207010566
    Etat: Excellent état
    Façade(s): 2
    Autres caractéristiques
    Câbles téléphoniques
    Cuisine
    Double vitrage
    Eau
    Ecoles
    électricité
    Garage
    Gaz
    Loué
    Magasins
    Parking intérieur
    Parlophone
    Permis de bâtir
    Profession libérale poss.
    Télévision par cable
    Terrasse
    Transports en commun

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