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Maison à vendre 3 chambres, 295000 €

295.000 €
Rue Du Pairoir 33,

Vue d’ensemble

  • Mis à jour le:
  • 28 mars 2024
  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bain
  • 760.00 m2

Description

Maison villageoise 3 chambres et bureau

A vendre, maison villageoise, avec l’atout majeur de pouvoir exploiter une partie en cabinet/bureau professionnel (salle d’attente, bureau, wc), en pierre du Pays, rénovée de 2008 à 2018 et en très bon état d’entretien, implantée sur un terrain de 7 ares 60 centiares et bénéficiant de tout le confort: nouveau toit avec isolation de 16cm + 18 panneaux photovoltaïques (2015), chauffage central mazout (2012) + poêle à bois, boiler électrique (2018), châssis PVC DV (2008 et 2015), cuisine équipée (2008), alarme DMS (2012), électricité conforme pour l’acte, citerne eau de pluie de 4.000L raccordée sur le wc et la machine à lessiver, raccordement à l’égout (2016). Le bardage des murs extérieurs en bloc et le remplacement de la porte de garage sera effectué pour l’acte. Elle se compose comme suit: hall d’entrée/salle d’attente desservant un bureau (accès à la cave) et un wc séparé. Seconde entrée donnant sur la buanderie et desservant le living, salon, cuisine équipée, arrière cuisine, garage/chaufferie 1 voiture. 1er étage: palier, bureau/dressing ouvert, 3 chambres, salle de bains. 2° étage: grand grenier aménageable. La maison dispose de deux agréables terrasses, un jardin, un abri de jardin et un parking privatif 3 voitures. PEB C. RC: 359€ (poss. réduct. d’une partie des droits d’enr.). Plus d’informations au 081/26.26.09, via [email protected] ou sur www.ideesimmo.be

Energie

  • Label PEB:C
  • PEB (E-SPEC):186 kWh/m².an
  • E total:51406 kWh/an
  • PEB code unique:20240221018793
  • PEB valide jusqu’au:21/02/2034
  • Date du PEB:21/02/2024

Particularités

Bâtiment

  • Nombre de garage:1
  • Année de rénovation:2008
  • Parking(s) intérieur:1
  • Parking(s) extérieur:3

Equipement de base

  • Accès handicapés:Non
  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine:équipée
  • Sdb:Douche dans le bain

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):2
  • Nbre de terrasse(s):2

Cadastre

  • Revenu cad. indexé:751
  • Section:B
  • Numéro:521/02G
  • Surface (ha/a/ca):00/0760
  • Revenu cadastral (€):359

Domaine juridique

  • Servitude:Non

Équipements techniques

  • Châssis:Pvc

Certificats / Attestations

  • Capacité de la citerne à mazout:1200
  • Certificat d’électricité:Oui, conforme
ZoneSurface
chambre 115 m²
chambre 210 m²
chambre 38 m²
Salle de séjour33 m²
Salle à manger14 m²
Cuisine13 m²
possibilité profession libérale20 m²
bureau8 m²

Document(s) à télécharger

Adresse: Rue Du Pairoir 33
Ville:
Code postal: 5537
Pays: Belgium
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ID de propriété: 94880
Prix: 295.000 €
Taille du lot de propriété: 760.00 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 1
ID: 5876823
Nr rapport PEB: 20240221018793
Etat: Bon état
Façade(s): 4
Autres caractéristiques
Alarme
Buanderie
Bureau
Câbles téléphoniques
Cave
Citerne d'eau
Contrôle d'accès
Cuisine
Double vitrage
Eau
Ecoles
égouts
électricité
Garage
Grenier
Jardin
Magasins
Parking extérieur
Parking intérieur
Profession libérale poss.
Télévision par cable
Terrasse

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