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Maison à vendre 4 chambres 175 m², 329000 €

329.000 €
Rue Bonny d'Au Ban 26,

Vue d’ensemble

  • Mis à jour le:
  • 28 mars 2024
  • 4 Chambres
  • 1 Salles de bain
  • 175.00 m2
  • 600.00 m2

Description

Maison villageoise 4 chambres et bureau

A vendre, véritable coup de cœur: maison villageoise, en pierre du Pays, entièrement rénovée et en excellent état d’entretien, implantée sur un terrain de 6ares clôturé, bénéficiant de tout le confort: Nouveau toit avec isolation de 10cm + 16 panneaux photovoltaïques (consommation élec.: 37€/mois), chauffage central mazout + poêle à bois Nestor Martin de 2022, châssis PVC DV de 2011, cuisine équipée de 2017, alarme DMS, nouvelle maçonnerie de façade à l’arrière et bardage du pignon en 2022. Elle se compose comme suit: hall d’entrée desservant un salon et une salle à manger, cuisine équipée comprenant taque, hotte, évier, lave-vaisselle, four, frigo, pièce de rangement/arrière cuisine avec sortie sur la terrasse. Etage: hall de nuit, 3 chambres, salle de bains, buanderie/chaufferie. 2°: Grande Chambre avec en enfilade un bureau. La maison dispose d’une agréable terrasse avec barbecue et un jardin. PEB C avant travaux d’isolation et avant placement des panneaux Photov.. RC: 502€ (poss. réduct. d’une partie des droits d’enr.). Plus d’informations au 081/26.26.09, via [email protected] ou sur www.ideesimmo.be

Energie

  • Label PEB:C
  • PEB (E-SPEC):238 kWh/m².an
  • E total:41105 kWh/an
  • PEB code unique:20210115008179
  • PEB valide jusqu’au:15/01/2031
  • Date du PEB:15/01/2021

Particularités

Bâtiment

  • Parking intérieur:Non
  • Année de rénovation:2022
  • Parking(s) extérieur:4

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment:Nord-est
  • Type d’environnement:Campagne
  • Type d’environnement 2:Calme
  • Exposition de la façade avant:Sud-ouest
  • Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Equipement de base

  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine:équipée
  • Sdb:Douche et bain

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):1
  • Nombre de sdd:1
  • Nbre de terrasse(s):1
  • Orientation de la terrasse 1:Nord-est

Cadastre

  • Revenu cad. indexé:1050
  • Section:B
  • Numéro:259A2 pie
  • Surface (ha/a/ca):00/06/00
  • Revenu cadastral (€):502

Équipements techniques

  • Châssis:Pvc

Certificats / Attestations

  • Capacité de la citerne à mazout:2500
  • Certificat d’électricité:Oui, non conforme

Sécurité

  • Type de contrôle d’accès:Barrière
ZoneSurface
chambre 19 m²
chambre 210 m²
chambre 310 m²
chambre 429 m²
Salle de séjour26 m²
Salle à manger21 m²
Cuisine16 m²
bureau11 m²

Document(s) à télécharger

Adresse: Rue Bonny d'Au Ban 26
Ville:
Code postal: 5530
Pays: Belgium
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ID de propriété: 94642
Prix: 329.000 €
Taille de la propriété: 175.00 m2
Taille du lot de propriété: 600.00 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 1
ID: 5843245
Nr rapport PEB: 20210115008179
Etat: Excellent état
Façade(s): 3
Autres caractéristiques
Alarme
Autoroute
Buanderie
Bureau
Câbles téléphoniques
Contrôle d'accès
Cuisine
Double vitrage
Eau
égouts
électricité
Jardin
Parking extérieur
Télévision par cable
Terrasse

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