Maison à vendre 4 chambres 235 m², 295000 €

Description

Authentique Ferme en carré

A vendre, magnifique ferme en carré, comprenant un corps de logis principal et près de 500m² de hangar avec différents fenils, implantée sur un terrain de 1410 m² en totalité en zone d’habitat à caractère rural, elle vous séduira par ses voûtes et ses fermes, son cachet, son authenticité. Idéalement située au cœur du village de Gochenée, l’habitation présente 235m² habitables avec un grand grenier aménageable de ± 100m². La ferme n’est plus en activité mais vous étonnera par son potentiel, ses volumes, sa localisation, son accessibilité via la rue des Fermes et le quartier du Pairet. PEB G. Libre d’occupation.

COMPOSITION:
Corps de logis principal
-Rez: Magnifique porche d’entrée donnant d’un côté sur:  salle à manger (± 19m²) avec poêle à bois, salon (± 43m²) avec un âtre, couloir, cuisine (± 15m²). De l’autre côté du porche: wc séparé, ancienne salle de traite, étable (± 66m²). 
-1er étage: hall de nuit, 2 chambres en enfilade (± 19 & 21m²), 2 chambres (± 20 & 16m²), salle de bains (baignoire, lavabo), fenil (± 66m²).
-2° étage: Grenier aménageable (± 100m²). 
-Extérieurs: cour intérieure, jardin. 
Annexes 
-Hangars, étables, rangs de veaux, poulailler, fenils, ancienne salle de fabrication du beurre, pigeonnier. 

Prix: Faire offre à partir de 295.000 euros (sous réserve d’acceptation par le propriétaire)

Energie

• Label PEB:G
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):754 kWh/m².an
• E total:177388 kWh/an
• PEB code unique:20240620027621
• PEB valide jusqu’au:20/06/2034
• Date du PEB:20/06/2024

Particularités

Equipement de base

• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Poêle à bois
• Type de cuisine:Non-équipée
• Sdb:Bain

En chiffres

• Nbre de toilette(s):1

Équipements techniques

• Châssis:Bois

Cadastre

• Surface (ha/a/ca):00/14/10

Domaine juridique

• Affectation urbanistique:Zone d’habitat rurale

Spécificités terrain

• Exposition de la façade avant:Sud-est

Document(s) à télécharger

• PEB.pdf