Maison à vendre 4 chambres, 225000 €

Villa à rénover

OPTION ! OPTION ! À vendre, villa 4 façades en pierre du pays, à rénover entièrement, idéale pour un beau projet de transformation personnalisée. Située à seulement 200 mètres de la gare, à proximité du Spar, de la pharmacie, du Collège de Godinne-Burnot et du CHU de Mont-Godinne, elle bénéficie d’un emplacement pratique et fortement recherché. La maison se compose d’un sous-sol complet comprenant une cave, un très grand garage et une chaufferie. D’un hall d’entrée, d’un living lumineux avec accès à la terrasse, d’une cuisine à aménager, de deux chambres et d’un WC séparé au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le chauffage est central au mazout avec une chaudière St-Roch de 2008. Les châssis, la cuisine et la salle de bains doivent être remplacés et l’installation électrique remise aux normes. Le bien dispose également d’un agréable jardin de 8 ares 39 centiares orienté sud. PEB . Libre à l’acte, cette maison robuste et pleine de potentiel séduira les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien à façonner selon leurs envies. A visiter sans tarder. Plus d'informations au 081/26 26 09 ou via [email protected]

Particularités

Bâtiment

• Nombre de garage:1
• Parking(s) intérieur:3
• Parking(s) extérieur:3

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Double vitrage:Non
• Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
• Type de cuisine:Non-équipée
• Sdb:Bain

En chiffres

• Nbre de toilette(s):1

Sécurité

• Volets:Non

Cadastre

• Section:A
• Numéro:43W21
• Surface (ha/a/ca):00/08/39

Équipements techniques

• Châssis:Bois

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Résidentiel

Certificats énergétiques

• Label PEB:G
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):108281
• E total:629
• PEB code unique:20260324030621
• PEB valide jusqu’au:24/03/2036
• Date du PEB:24/03/2026

Document(s) à télécharger

• PEB.pdf