Un état des lieux est un inventaire et une description détaillée de l’état dans lequel se trouve de manière indiscutable le logement à l’entrée et à la sortie de votre locataire.

C’est un document essentiel qui permet d’établir de manière précise les dommages survenus pendant la location et de déterminer à qui incombent les réparations.

Est-il obligatoire de faire un état des lieux d’entrée ?

Un état des lieux d’entrée est OBLIGATOIRE.

Si aucun état des lieux d’entrée n’est dressé, aucune sanction n’est prévue.

Toutefois, la loi est favorable au preneur : s’il n’y a pas eu d’état des lieux d’entrée, le logement est présumé avoir été remis au preneur dans le même état que celui dans lequel il se trouve à la fin du bail (Art. 28, § 1er).