Appartement à louer 2 chambres 100 m², 725 €

Rez-de-chaussée 2 chambres avec cour et garage

Situé à Vedrin, dans un environnement agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement en rez-de-chaussée développe une superficie habitable d’environ 100 m² et offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et sérénité. Dès l’entrée, un hall accueillant vous mène vers un espace de vie composé d’un séjour chaleureux et d’une cuisine équipée comprenant une taque vitrocéramique, une hotte, un four, un évier ainsi que de nombreux meubles de rangement. L’ensemble bénéficie d’une atmosphère conviviale et d’une belle luminosité naturelle.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une buanderie pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, le bien profite d’une agréable cour privative en façade avant d’environ 10 m², idéale pour installer quelques plantations, un coin détente ou simplement profiter d’un espace extérieur privatif.

Les prestations sont complétées par un garage privatif. L’appartement est équipé de châssis en bois à double vitrage, d’un chauffage par convecteurs électriques et d’une installation électrique conforme. Le certificat énergétique affiche un PEB E.

Provision pour les charges communes 45€/ mois + 30€/mois pour l 'eau. Garantie locative de deux mois chez Kofine. Bail un an renouvelable. Etat des lieux à frais partagés.

Particularités

Bâtiment

• Nombre de garage:1
• Parking(s) intérieur:1

Equipement de base

• Air conditionné:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Accumulateurs électriques
• Sdb:Douche dans le bain

En chiffres

• Nbre de toilette(s):1
• Nombre de sdd:1

Cadastre

• Revenu cad. indexé:2944

Charges & Coûts

• Garantie locative (nombre de mois):2
• Loué:Non

Équipements techniques

• Châssis:Bois

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Résidentiel

Raccordements

• Gaz:Non

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme

Divers

• Cave:Non

Certificats énergétiques

• Label PEB:E
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):412
• E total:42633
• PEB code unique:20180112007972
• PEB valide jusqu’au:12/01/2028
• Date du PEB:12/01/2018
• Obligation de rénovation:Non

Document(s) à télécharger

• CandidatureLocative.pdf