Vue d’ensemble
- Mis à jour le:
- 2 octobre 2024
- 3 Chambres
- 2 Salles de bain
- 137.00 m2
- 300.00 m2
Description
Appartement 3 chambres, cave, terrasse et jardin
A vendre, appartement 3 chambres (± 137m²) et jardin (± 300 m²), récemment rénové (2014) avec beaucoup de sobriété et des matériaux de qualité et positionné au rez-de-chaussée de cette magnifique maison de maître. Idéalement situé le long du halage et en bord de Meuse, à 100m de la gare des trains et non loin du CHU Mont-Godinne, des écoles, supermarché et pharmacie, le tout accessible à pied, il est parfait pour votre cocon familial ou pour un investissement. L’appartement se compose comme suit : hall d’entrée et hall de nuit, un vaste living de 40 m² ouvert sur la cuisine super équipée d’où vous avez accès à la terrasse et au jardin, 3 chambres dont 2 face à la Meuse, salle de bains avec w.c, salle de douches, w.c séparé, buanderie, jardin avec abri de jardin et terrasse. Au sous-sol: cave n°1. Un véritable bijou, à visiter sans tarder! Actuellement loué suivant bail d’un an, ayant pris cours le 15/12/2016 pour un loyer indexé de 950€ (+100€ chff/eau). PEB F. La division du bien avec la rédaction de l’acte de base et du ROI sont actuellement en cours. Quote-part dans les parties communes: 440/ Millièmes. Le RC de l’appartement n’est pas encore connu. Frais à prévoir: quote part dans les frais d’acte de base et frais de géomètre . Plus d’informations sur www.ideesimmo.be ou au 081/26.26.09.
Energie
- Label PEB:F
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an):426 kWh/m².an
- E total:58231 kWh/an
- PEB code unique:20161018010980
- PEB valide jusqu’au:18/10/2026
- Date du PEB:18/10/2016
Particularités
Nom, catégorie & situation
- Nombre d’étages:1
Bâtiment
- Parking intérieur:Non
- Année de rénovation:2014
Equipement de base
- Chauffage (ind/coll):Collectif
- Ascenseur:Non
- Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
- Type de cuisine:Super-équipée
- Sdb:Douche et bain
En chiffres
- Nbre de toilette(s):2
- Nombre de sdd:1
- Orientation de la terrasse 1:Nord-ouest
Visites
- Heure(s) de visite (jours):Sur rendez-vous
Charges & Rendement
- Sous régime TVA:Non
Cadastre
- Section:A
- Numéro:3TP0000
Équipements techniques
- Châssis:Pvc
Spécificités terrain
- Type d’environnement:Campagne
- Type d’environnement 2:Résidentiel
Certificats / Attestations
- Certificat d’électricité:Oui, conforme
| Zone | Surface |
|---|---|
| chambre 1 | 15 m² |
| chambre 2 | 12 m² |
| chambre 3 | 12 m² |
| surface de terrasse 1 | 40 m² |
| Salle de séjour | 40 m² |
| Salle de bain 1 | 4 m² |
