Maison à vendre 5 chambres, 545000 €

Description

Villa de caractère

A vendre, au cœur du Village de Profondeville, situation idyllique avec commerces et facilités accessibles à pied, magnifique villa de caractère, 5 chambres, bureau et partie professionnelle (salle d’attente, bureau et wc) indépendante, de construction traditionnelle, avec une architecture noble, en parfait état d’entretien. Construite en 1960 avec les matériaux les plus robustes de l’époque, elle vous séduira par ses volumes importants, son âtre imposant dans la pièce de vie, sa magnifique terrasse à la sortie du living orientée sud, son terrain plat de 28 ares avec sa piscine chauffée de 12x6m, ses nombreux emplacements de parking. Tout a été pensé au niveau équipements et confort: Chauffage central mazout (nouvelle citerne), châssis Bois DV (à changer), système d’alarme, adoucisseur d’eau, citerne eau de pluie, ardoises naturelles, véritable plancher, raccordement à l’égout, piscine avec filtrage automatique, haies privatives, isolation présente dans les murs. PEB F. Cette propriété est un véritable coup de cœur! Prenez rendez-vous sans tarder au 081 26 26 09 ou au 0473 52 72 38. Plus d’informations via [email protected] ou www.ideesimmo.be.

Energie

• Label PEB:F
• PEB (E-SPEC):452 kWh/m².an
• E total:129044 kWh/an
• PEB code unique:20231211022100
• PEB valide jusqu’au:11/12/2023
• Date du PEB:11/12/2033

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1960
• Nombre de garage:1
• Parking(s) intérieur:1
• Parking(s) extérieur:10

Spécificités terrain

• Orientation du bâtiment:Sud
• Type d’environnement:Résidentiel
• Exposition de la façade avant:Nord

Equipement de base

• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Douche et bain

En chiffres

• Nbre de toilette(s):3
• Nombre de sdd:1
• Nbre de terrasse(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Sud

Coûts & Frais

• Précompte immobilier:2555

Cadastre

• Revenu cad. indexé:4886
• Section:B
• Numéro:84n30
• Surface (ha/a/ca):00/28/30
• Revenu cadastral (€):2560

Domaine juridique

• Servitude:Non
• Destination bâtiment:Privé – unifamilial + bureau
• Affectation urbanistique:Zone d’habitat

Équipements techniques

• Châssis:Bois

Certificats / Attestations

• Capacité de la citerne à mazout:2800
• Certificat d’électricité:Oui, non conforme

Document(s) à télécharger

• PEB.pdf