Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 2 juin 2026
- 4 Chambres
- 1 Les salles
- 128.00 m2
- 875.00 m2
Description
Villa 4 façades, 4 chambres sur 8a 75ca
VILLA 4 FAÇADES – 4 CHAMBRES – PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES – GARAGE – TERRAIN DE 875 M²
Située dans un quartier résidentiel calme à circulation locale à Bioul, cette villa 4 façades de plain-pied offre un cadre de vie agréable, un beau potentiel d'évolution et de nombreux atouts pour une famille.
Implantée sur un terrain de 875 m² entièrement clôturé, elle développe une superficie habitable de 128 m² et se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à pellets, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de trois chambres au rez-de-chaussée, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une véranda donnant sur le jardin.
L'étage aménagé propose une quatrième chambre ainsi qu'un important espace de rangement (± 36m²) pouvant être exploité selon vos besoins.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin orienté vers la détente avec terrasse, espace barbecue et serre. Un garage et un carport complètent les prestations.
Les points forts :
• Villa 4 façades
• 4 chambres
• 20 panneaux photovoltaïques
• Poêle à pellets
• Garage et carport
• Terrain de 875 m²
• Maison accessible de plain-pied
• Quartier résidentiel calme
• Proximité des commodités et des axes principaux
Cette maison saine et entretenue constitue une excellente base pour un projet familial, avec la possibilité de moderniser certains espaces selon vos goûts.
PEB : E – 415 kWh/m².an
Prix : 349.000 €
Particularités
Bâtiment
- Année de construction:1973
- Nombre de garage:1
- Parking(s) intérieur:1
- Parking(s) extérieur:6
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment:Nord
- Type d’environnement:Résidentiel
- Exposition de la façade avant:Sud
- Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
En chiffres
- Largeur front de rue:20
- Nbre de toilette(s):1
- Nbre de terrasse(s):1
- Orientation de la terrasse 1:Nord
Equipement de base
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Double vitrage:Non
- Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
- Type de cuisine:équipée
- Sdb:Douche dans le bain
Cadastre
- Revenu cad. indexé:1602
- Section:C
- Numéro:40A2
- Surface (ha/a/ca):00/08/75
- Revenu cadastral (€):860
Équipements techniques
- Châssis:Bois
Charges & Rendement
- Loué:Non
Certificats / Attestations
- Capacité de la citerne à mazout:1400
- Certificat d’électricité:Oui, non conforme
Raccordements
- Gaz:Non
Certificats énergétiques
- Label PEB:E
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an):415
- E total:53174
- PEB code unique:20170801015013
- PEB valide jusqu’au:01/08/2027
- Date du PEB:01/08/2017
- Obligation de rénovation:Non
| Zone | Surface |
|---|---|
| surface bâtie | 132 m² |
| chambre 1 | 10 m² |
| chambre 2 | 13 m² |
| chambre 3 | 8 m² |
| chambre 4 | 18 m² |
| surface de terrasse 1 | 25 m² |
| Salle de séjour | 23 m² |
| Cuisine | 11 m² |
