Appartement à vendre 1 chambre 77 m², 239000 €

Appartement 1 ch + bureau

Idéalement situé en plein cœur de Profondeville, au deuxième étage d'une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, cet agréable appartement séduira tant les occupants que les investisseurs grâce à sa localisation privilégiée et à son excellente performance énergétique (PEB B). Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste et lumineux séjour offrant de beaux volumes, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre confortable, d'un bureau pouvant convenir à un espace de télétravail, une chambre d'appoint ou un dressing, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un bon niveau de confort avec des châssis en PVC à double vitrage équipés de grilles de ventilation, un chauffage central au mazout commun ainsi qu'un adoucisseur d'eau raccordé sur la conduite générale de l'immeuble. Une cave privative et un emplacement de parking extérieur viennent compléter ce bien. Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel permettant d'accéder à pied aux commerces, boulangeries, poste, transports en commun et à l'ensemble des commodités du centre de Profondeville. Disponible immédiatement, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une première acquisition, un investissement ou toute personne recherchant un cadre de vie pratique et confortable. Prix : 239.000 €. Plus d'informations et visites auprès d'Idées Immo au 081/26.26.09, [email protected] ou sur www.ideesimmo.be.

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1998
• Parking intérieur:Non
• Parking(s) extérieur:1

Equipement de base

• Chauffage (ind/coll):Collectif
• Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
• Type de cuisine:Semi-équipée
• Sdb:Douche dans le bain

En chiffres

• Nbre de toilette(s):1

Visites

• Heure(s) de visite (jours):Sur rendez-vous

Charges & Rendement

• Charges locataire:150

Cadastre

• Revenu cad. indexé:2402
• Revenu cadastral (€):1070

Équipements techniques

• Châssis:Pvc

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Central
• Type d’environnement 2:Résidentiel

Certificats énergétiques

• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):124
• E total:9585
• PEB code unique:20220209014408
• PEB valide jusqu’au:09/02/2032
• Date du PEB:09/02/2022

Document(s) à télécharger

• PEB.pdf